オフィスの移転・引っ越しやサテライトオフィスの設置、支店の新設などにの際に頼れるオフィス仲介業者。一口に仲介業者と言ってもサービスの範囲や強みは様々で、自社の動きに合わせた選択をすることが成功のポイントです。
このページでは、オフィスの状況別におすすめの仲介業者をご紹介。さらに大阪の人気オフィス街やエリア別の賃料相場、物件選びのポイントなど、オフィス物件にまつわる情報を徹底解説します。
オフィス仲介業者の基本的なサービスは物件の仲介。
しかし物件探しの理由によっては、物件が決まった後もやることは山積みです。
まずは、移転の課題をスムーズに解決してくれる大阪の優良オフィス仲介業者を3社をご紹介します。
物件探し～内装まで
丸っとお任せできる
働きやすさまで考慮した
物件探しのプロ
充実したサポートで
ハイクラス物件が見つかる
引用元：オフィスナビ 公式HP
（https://www.office-navi.co.jp/）
豊富な物件情報を持つオフィスナビは、2020年に年間1,300件のオフィス仲介に対応。
依頼企業の業種はもちろん、移転先オフィスの規模やエリアなど、様々な条件での移転をサポートしてきた膨大なノウハウを持っているため、自社にマッチしたオフィスを提案してくれます。
社内で仲介からオフィスの内装デザイン・施工まで一貫して対応が可能。
使用中の家具や什器に合わせてのデザイン対応や、オフィスのコンセプトから立案してくれるうえ、退去コストの削減につながる「居抜き退去」の提案も可能です。
退去からサポートしてくれるので、スムーズな移転を実現できます。
オフィスナビが保有している賃貸オフィス情報は、自社サイトで非公開のものも含めて46万件（2024年7月時点）を超えています。 多様な物件を基に幅広く提案できるので、より自社にマッチしたオフィスと出会えます。
| 仲介手数料無料の物件 | 記載なし |
|---|---|
| 対応エリア | 大阪市・吹田市・堺市・豊中市・東大阪市・八尾市・茨木市・守口市・箕面市・泉佐野市・羽曳野市・岸和田市・枚方市・藤井寺市・高槻市・寝屋川市・高石市・和泉市・池田市・泉大津市・門真市・柏原市・貝塚市・交野市・松原市・摂津市・大阪狭山市・泉南市 |
| 探せる坪数 | 0坪～300坪超 |
| 保有賃貸 オフィス件数 |
4,448件（2025年6月11日時点） |
増員に伴った新設オフィスへの移転を機に、オフィスのレイアウトを変更。社員同士のコミュニケーションが希薄にならない、円滑な連携が可能な環境づくりを目指した事例です。
エリアごとの区切りは壁で仕切らず、ガラスや開口を取り入れて、自然光に加えて視線や雰囲気を感じ取りやすくすることで、円滑なコミュニケーションを生み出しやすくしています。
コミュニケーションが取りやすくかつ、必要なオフィス機能を盛り込んでレイアウトが可能か、確認のためのテストレイアウトを作成。そのため、仲介のタイミングから適切な規模のオフィスを提案することができました。
（前略）佐々木さんの対応が非常によく、当方の希望物件の理解度の高さ、レスポンスの速さ、丁寧な対応に信頼がおけた点で契約に結び付いたと思います。
サイトも非常に見やすかったです。
引用元：オフィスナビ公式サイト
https://www.office-navi.jp/voice/category/osaka/
広くて条件も良く、皆様の対応も素晴らしく、スピード感もあったのでストレスなく移転できそうです。感謝しています。
文句のつけようがない位、素晴らしい会社だと思いました。
これからもよろしくお願いします。
引用元：オフィスナビ公式サイト
https://www.office-navi.jp/voice/category/osaka/page/3/
いつも明るく元気に良い提案をいただき快く契約まで進みました。丁寧に対応いただき大変満足です。
真摯に相談にのっていただき、事前にHPでこちらが調べていた物件以外もご提案いただきそちらにきまりました。電気料金などのご説明や、オーナー側に交渉いただき本当に助かりました。
HPが大変見やすく、機能性も素晴らしかったです。検討したいオフィスの比較もしやすくよかったです。
引用元：オフィスナビ公式サイト
https://www.office-navi.jp/voice/category/osaka/
（前略）今回はじめて利用させて頂きましたが、契約時の説明も速やかで物件探しから契約までがとてもスピーディーで問題なく進みました。
静かなエリアで快適に使用できています。狭小ながらも使いやすく、窓が広いので広く感じられ心地よく使用しています。
こちらの都合で交渉から手続きまで急ぎを希望しましたが出来る限りの対処をしていただき、とても丁寧で安心してお話を伺えました。
近隣物件の相場や徒歩圏内の駐車場などに関する質問にも迅速に回答いただけて気持ちいいです。
必要な質問に的確な返事を頂き、都度気になった点をお伝えすると速やかに確認、交渉してくださいました。ありがとうございました。
引用元：オフィスナビ公式サイト
https://www.office-navi.jp/voice/category/osaka/page/3/
| 会社名 | オフィスナビ株式会社 |
|---|---|
| 設立年 | 2002年 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル 21F ※大阪本社 |
| 電話番号 | 06-6252-8100 |
| 公式HP | https://www.office-navi.co.jp/ |
引用元：三幸エステート 公式HP
（https://www.sanko-e.co.jp/）
オフィス移転成功のカギは物件情報量にあり、と考え、通常の募集物件はもちろん、募集予定物件やマーケット開示前の空室状況もいち早くキャッチ。
自社の事業内容や社風にマッチする物件を選定してくれます。
各企業の働き方をヒアリングし、新オフィスで必要になる面積を算出。 ヒアリングの内容によっては移転ではなくオフィスのリニューアルやゾーニングの変更など、コストのかからない方法を提案することもあります。
1977年創業し、約半世紀。累計60,000件の紹介実績と11万棟の物件情報を持っています。 自社のみで取り扱っている物件も多く、保有情報の6割が非公開物件。物件紹介サービスを利用することで、多くの非公開物件情報も確認できます。
| 仲介手数料無料の物件 | 記載なし |
|---|---|
| 対応エリア | 大阪市・池田市・茨木市・吹田市・高槻市・豊中市・箕面市・門真市・四條畷市・大東市・寝屋川市・東大阪市・枚方市・藤井寺市・守口市・八尾市・泉大津市・泉佐野市・貝塚市・岸和田市・堺市・高石市 |
| 探せる坪数 | 0坪～200坪超 |
| 保有賃貸 オフィス件数 |
933件（2025年6月12日時点） |
2007年に竣工した本社ビルを中心に、増員するたびに周囲のオフィスビルに分室を増やしていましたが、コミュニケーションの分断が起こっていました。
そこで集約のために三幸エステートに相談。その結果、2024年1月に新築の大規模オフィスビルへの移転プロジェクトが始動。
旧オフィスをそのまま移転するのではなく、コミュニケーションを活性化させるためにフラットなレイアウトを採用。「自社らしくない」遊び心満載の新オフィスとなりました。
単に当社の希望に合わせたビル情報だけではなく、必ずプラスアルファの情報を提案いただいています。 その情報には魅力的な提案が含まれていることが多いです
引用元：三幸エステート公式サイト
https://www.sanko-e.co.jp/
物件選定前のコンサルティング業務（各種働き方調査、必要面積策定など）から、物件選定後の内装工事管理などのプロジェクトマネジメント業務までトータルでサポートいただきました
引用元：三幸エステート公式サイト
https://www.sanko-e.co.jp/
『物件の提供』だけではなく、移転後のコストや通勤時間のシミュレーションまで、多面的に検証をしていただき、大変助かりました
引用元：三幸エステート公式サイト
https://www.sanko-e.co.jp/
| 会社名 | 三幸エステート株式会社 |
|---|---|
| 設立年 | 1977年 |
| 所在地 |
大阪市中央区備後町4-1-3 御堂筋三井ビルディング ※大阪支店 |
| 電話番号 | 06-6205-8021 |
| 公式HP | https://www.sanko-e.co.jp/ |
引用元：三鬼商事 公式HP（https://www.miki-shoji.co.jp/）
梅田や中之島、御堂筋といったハイグレードなオフィス街の取り扱い実績が多く、弁護士や金融・不動産業者など、事務所の所在地で信用度に差が出てくる企業にとって、信頼してオフィス仲介を頼める業者の一つです。
大阪市内のオフィス空室率や賃料相場などを毎月更新しており、地区ごとに数字比較が可能。
新築ビルの供給状況も可視化されており、どのエリアのどの物件に移転すべきかを判断する重要なデータを入手できます。
三鬼商事では、全国合わせて60,000件の物件情報を自社サイトに掲載。 最短即日で情報が更新されており、常に最新の情報を確認できます。
| 仲介手数料無料の物件 | 記載なし |
|---|---|
| 対応エリア | 池田市・泉大津市・泉佐野市・茨木市・大阪市・貝塚市・門真市・岸和田市・堺市・四條畷市・吹田市・大東市・高石市・高槻市・豊中市・寝屋川市・東大阪市・枚方市・藤井寺市・箕面市・守口市・八尾市など |
| 探せる坪数 | 0坪～1,000坪以上 |
| 保有賃貸 オフィス件数 |
1,921件（2025年6月12日時点） |
コロナ禍により大打撃を受けたこの旅行業者は、分散していた事業部を集約し、営業活動の効率化を図りました。
移転先に求めた条件はコストはできる限り抑え、最低でも1フロアに500人が勤務できる規模のオフィスであること。
本社で採用されている一部フリーアドレスやオープンなミーティングスペースを導入し、オフィス家具などのクオリティも変えずに移転を実施。
オフィスのレイアウトは「席数の確保」と「より効率的に働けること」を重視。固定電話をクラウド電話に振り替えて効率化を向上させ、フレキシブルなオフィスワークを実現しました。
WEB上で三鬼商事の企業の声は見つかりませんでした。
| 会社名 | 三鬼商事株式会社 |
|---|---|
| 設立年 | 1965年 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区久太郎町3-6-8 JRE御堂筋ダイワビル10F ※大阪支店 |
| 電話番号 | 06-6252-8821 |
| 公式HP | https://www.miki-shoji.co.jp/ |
ここからは、大阪のオフィス仲介業者リストをまとめてご紹介します。業者の特徴ごとにまとめていますので、ぜひお役立てください。
引用元：オフィスナビ 公式HP（https://www.office-navi.co.jp/）
オフィスナビは豊富な物件情報とスピーディな対応力が強みの仲介業者です。
内装事業部を持ち、物件紹介から内装デザイン・施工まで一貫対応が可能。移転の手間を最小限に抑え、企業イメージに合った空間づくりを実現します。
居抜きやサテライトオフィスにも強く、成長企業や初めての移転にも最適。他社にはないワンストップ体制で、コストと時間の両面で大きなメリットを提供します。
大阪発のベンチャー企業グッドライフOS社（現MJE社）は、事業拡大に伴い梅田エリアにオフィスを増設し、翌年には同ビル内へ本社機能と統合して増床移転を行いました。オフィスナビ担当者がオーナーと交渉し、旧オフィス退去時の賃料重複分に1ヶ月のフリーレントや残存期間の賃料免除を取り付けたことで、約200万円のコスト削減に成功しています。
| 社名 | オフィスナビ株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2002年8月 |
| 資本金 | 30,000,000円 |
| 電話番号 | 大阪：0120-456-440 |
| 住所 | 大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル 21F（大阪本社） |
| 公式HP | https://www.office-navi.co.jp/ |
引用元：OFFICE FIT 公式HP（https://office-fit.co.jp/）
OFFICE FITは、大阪を拠点にオフィス仲介から内装デザイン・施工までを一括で手がけるトータルオフィスプロデュース企業です。
物件選定の段階から将来的な働き方や企業ブランディングを見据えた提案が可能で、レイアウト設計や家具選定もワンストップで対応。移転の手間を最小限に抑え、洗練された空間づくりを実現します。
成長企業やイメージ重視の企業にとって、戦略的なオフィスづくりを叶えるパートナーです。
OFFICE FITのオフィス仲介事例はありませんでした。
| 社名 | Office Fit |
|---|---|
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 住所 | 不明 |
| 電話番号 | 0120-088-013 |
| 公式HP | https://office-fit.co.jp/ |
引用元： Chintai Office Service 公式HP（https://www.chintai-office.jp/）
Chintai Office Serviceは、大阪を中心に中小企業やスタートアップ向けのオフィス仲介を得意とするサービスです。
地域密着の情報力を活かし、コストパフォーマンスの高い物件をスピーディに提案。少人数向けの小規模オフィスから増床・移転まで、柔軟な対応が可能です。
内装やレイアウトの相談にも応じており、初めての移転でも安心して任せられます。低コストで効率的なオフィス環境を求める企業におすすめです。
Chintai Office Serviceのオフィス仲介事例はありませんでした。
| 社名 | 株式会社 ビルディングエステート |
|---|---|
| 設立 | 2005年10月3日 |
| 資本金 | 不明 |
| 住所 | 大阪市中央区北久宝寺町4丁目3番5号 本町サミットビル5階 |
| 電話番号 | 06-6732-8217 |
| 公式HP | https://www.chintai-office.jp/ |
引用元：Best office 公式HP（https://www.bestoffice.co.jp/）
Best officeは、大阪を中心に関西全域のオフィス移転をサポートする仲介会社です。
地域密着型の情報力と交渉力に優れ、コストを抑えた最適な物件提案が可能。さらに、内装デザインやレイアウト提案にも対応し、移転後すぐに機能するオフィス環境を実現します。
中小企業やスタートアップにとって、予算に応じた柔軟な対応と親身なサポートが魅力です。初めてのオフィス移転にも安心のパートナーです。
Best officeのオフィス仲介事例はありませんでした。
| 社名 | ベストオフィス株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 住所 | 大阪府大阪市中央区南本町3丁目3番9号 |
| 電話番号 | 06-6121-6888 |
| 公式HP | https://www.bestoffice.co.jp/ |
引用元：ZERO OFFICE 公式HP（https://www.zero-office.biz/osaka/）
ZERO OFFICEは、大阪エリアに特化した居抜き・セットアップオフィス専門の仲介サービスです。
初期費用を抑えながら、すぐに業務を開始できる物件を豊富に取り扱っており、スタートアップや拠点開設企業に最適。物件の選定から契約、内装相談までワンストップで対応し、スピード感ある移転を実現します。
通常のオフィス仲介では出会えないような、希少性の高い物件情報を提供できる点が大きな強みです。
ZERO OFFICEのオフィス仲介事例はありませんでした。
| 社名 | 株式会社レーベン |
|---|---|
| 設立 | 平成25年1月23日 |
| 資本金 | 不明 |
| 住所 | 大阪本社：大阪市西区靭本町1-4-8 本町KAZビル6階 |
| 電話番号 | 大阪本社：06-6131-7871 |
| 公式HP | https://www.zero-office.biz/osaka// |
引用元：OFFICE PARTNERS 公式HP（https://www.office-partners.co.jp/）
OFFICE PARTNERSは、大阪をはじめとする関西圏のオフィス仲介に特化した専門サービスで、企業の成長段階に応じた柔軟な提案力が特長です。
地域密着の情報力と独自のネットワークにより、非公開物件や居抜きオフィスの紹介も可能。
さらに、内装設計や什器選定、原状回復までワンストップで対応し、移転にかかる手間とコストを大幅に削減します。スタートアップから中堅企業まで、幅広い層に信頼される実力派パートナーです。
OFFICE PARTNERSのオフィス仲介事例はありませんでした。
| 社名 | 株式会社オフィスパートナーズ |
|---|---|
| 設立 | 2014年4月 |
| 資本金 | 5,000,000円 |
| 住所 | 大阪市西区西本町1丁目2番14号 岡島ビル2階 |
| 電話番号 | 06-6536-0713 |
| 公式HP | https://www.office-partners.co.jp/ |
引用元：officee 公式HP（https://officee.jp/）
officeeは、大阪を含む全国の主要都市に対応したオフィス仲介プラットフォームで、特に「居抜きオフィス」や「セットアップオフィス」の豊富な掲載数が強みです。
即入居可能な物件や初期コストを抑えた移転を実現したい企業におすすめ。専任スタッフが物件探しから内装・レイアウト相談、契約サポートまで一貫対応し、スピーディかつ効率的な移転をサポートします。
スタートアップやスモールオフィス開設にも理想的な選択肢です。
officeeのオフィス仲介事例はありませんでした。
| 社名 | 47株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 不明 |
| 住所 | 東京都渋谷区広尾1-13-1 フジキカイ広尾ビル6/7F |
| 電話番号 | 不明 |
| 公式HP | https://officee.jp/ |
引用元：貸事務所サーチ 公式HP（https://www.kashi-jimusyo.jp/）
貸事務所サーチは、大阪市内を中心に豊富な物件情報を取り揃えるオフィス専門の仲介サイトです。
エリア・広さ・賃料など多角的な検索機能と、地元に精通したスタッフによる丁寧なサポートで、希望条件にマッチした物件を迅速に提案。物件の選定から内装や設備の相談まで一貫して対応可能で、初めてのオフィス移転でも安心して任せられます。
中小企業やベンチャー企業にとって、使いやすく信頼できるサービスです。
貸事務所サーチのオフィス仲介事例はありませんでした。
| 社名 | 浪速企業株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 昭和34 年11 |
| 資本金 | 不明 |
| 住所 | 大阪府大阪市北区万歳町4番12号 |
| 電話番号 | 06-6312-6948 |
| 公式HP | https://www.kashi-jimusyo.jp/ |
引用元：GATE CORP 公式HP（http://www.gatecorp.co.jp/html/）
GATE CORPは、大阪・本町を拠点に、オフィス仲介と内装設計・施工をワンストップで提供する専門企業です。
特に企業のブランディングや働き方に合わせた空間づくりを得意とし、物件選定段階から内装プランまで一貫してサポート。スモールオフィスから中規模移転まで幅広く対応し、スピーディで丁寧な対応が高く評価されています。
コストを抑えつつも洗練されたオフィスを求める企業におすすめです。
GATE CORPのオフィス仲介事例はありませんでした。
| 社名 | 株式会社ゲイトコープ |
|---|---|
| 設立 | 1999年8月12日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 住所 | 大阪市中央区北浜2-1-21 北浜ゲイトビル |
| 電話番号 | 06-6221-4777（代表） |
| 公式HP | http://www.gatecorp.co.jp/html/ |
引用元：三幸エステート 公式HP（https://www.sanko-e.co.jp/）
三幸エステートは、大阪を含む全国の大規模オフィスビルに精通した老舗のオフィス仲介会社です。
豊富な実績と独自のデータベースを活かし、信頼性の高い市場分析と最適な物件提案を実現。移転コンサルティングから内装プラン、原状回復まで一貫対応が可能で、企業の成長戦略や働き方改革にも柔軟に対応します。
特に本社移転や大規模な再編を検討する企業にとって、交渉力と情報力を兼ね備えた頼れるパートナーです。
医療機器専門商社ディーブイエックス社は、旧本社の手狭さや会議室不足を解消するため、三幸エステートと共に本社移転プロジェクトを推進しました。2025年4月、品川エリアの約240坪オフィスへ移転し、快適な職場環境を整備。人材採用力も向上しました。物件選定から計画・実行まで一貫して支援するオフィスコンサルティングにより、移転成功を導いた事例となっています。
| 社名 | 三幸エステート株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1977年 5月 |
| 資本金 | 1億円 |
| 住所 | 大阪支店：大阪市中央区備後町4-1-3 御堂筋三井ビルディング |
| 電話番号 | 大阪支店：06-6205-8021 |
| 公式HP | https://www.sanko-e.co.jp/ |
引用元：FIRST OFFICE 公式HP（https://firstoffice.jp/）
FIRST OFFICEは、大阪の都心部・梅田や本町エリアを中心に、ハイグレードオフィスに特化した仲介サービスを展開しています。
経営層や成長企業のニーズに精通した専任チームが、立地・ブランド力・将来性を考慮した最適な物件を提案。さらに自社で内装デザインから施工まで一括対応できるため、移転後すぐに機能するオフィスを実現します。
上場準備中の企業や外資系の大阪拠点にも選ばれる、信頼と実績あるパートナーです。
FIRST OFFICEのオフィス仲介事例はありませんでした。
| 社名 | 株式会社ワンズプロパティ |
|---|---|
| 設立 | 2017年6月30日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 住所 | 大阪市中央区南船場3-3-20 ONESビル南船場 |
| 電話番号 | 06-6281-8812(営業部) |
| 公式HP | https://firstoffice.jp/ |
引用元：CBRE 公式HP（https://www.cbre-propertysearch.jp/）
CBREは、世界最大級の事業用不動産サービス会社として、大阪を含む全国のオフィス仲介に対応。特にグローバル企業や大手企業の本社移転、拠点戦略に強みを持ちます。
高度なマーケット分析と豊富な物件情報をもとに、戦略的な立地選定やコスト最適化を実現。内装設計、プロジェクトマネジメント、原状回復まで一貫して対応可能で、複雑な要件を持つ企業にも対応力があります。信頼性と国際的視野を兼ね備えたプロ集団です。
エターナルホスピタリティグループは社員の働きがいや人材育成強化を目的に本社移転を実施しました。CBREはフィージビリティスタディを通じて要件を整理し、御堂筋沿いの約407坪ワンフロア物件を提案。物件選定からエリア限定での発掘、企業文化との整合まで一貫支援し、分散していた複数拠点を統合。効率的で魅力的な職場環境の実現に貢献し、今後の事業拡大を見据えた本社づくりを成功に導きました。
| 社名 | シービーアールイー株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1970年 2月21日 |
| 資本金 | 7億7,100万円 |
| 住所 | 関西支社：大阪府大阪市北区大深町4-20 グランフロント大阪 タワーA 32F |
| 電話番号 | 関西支社：06-6292-1720 |
| 公式HP | https://www.cbre-propertysearch.jp/ |
引用元：三鬼商事 公式HP（https://www.miki-shoji.co.jp/）
三鬼商事は、大阪をはじめ全国主要都市に拠点を持つ、歴史ある大手オフィス仲介会社。特にハイグレードビルや大規模移転に強みがあり、独自のネットワークと豊富な物件情報で企業の成長フェーズに応じた最適な提案が可能です。
内装や移転スケジュール管理なども一括対応し、スムーズな移転を実現。
信頼性の高い対応力で、上場企業や外資系企業、本社移転を検討する企業におすすめなパートナーです。
三鬼商事のオフィス仲介事例はありませんでした。
| 社名 | 三鬼商事株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1965年12月15日 |
| 資本金 | 8,400万円 |
| 住所 | 大阪支店：大阪府大阪市中央区久太郎町3-6-8JRE御堂筋ダイワビル 10階 |
| 電話番号 | 大阪支店：06-6252-8821 |
| 公式HP | https://www.miki-shoji.co.jp/ |
引用元：ビルネクスト 公式HP（https://www.bl-agent.co.jp/buildnext/）
ビルネクストは、大阪を中心に展開するオフィス仲介サービスで、特に地域密着型の対応力とスピード感に優れています。
独自の現地調査と丁寧なヒアリングにより、企業の事業内容や組織構成に合った物件を提案。内装プランや什器の手配までワンストップで対応でき、初期コストの最適化と業務効率の向上を実現します。
中小企業やベンチャー企業の移転において、柔軟性と実行力のある心強いパートナーです。
ビルネクストのオフィス仲介事例はありませんでした。
| 社名 | 株式会社ビズライフエージェント |
|---|---|
| 設立 | 2010年10月1日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 住所 | 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町一丁目5番15号第二富士ビル 7階 |
| 電話番号 | 大阪支店：06-6449-1540 |
| 公式HP | https://www.bl-agent.co.jp/ |
引用元：office link 公式HP（https://www.officelink.co.jp/）
Office Linkは、大阪を中心にオフィス仲介から内装設計・施工、さらには移転後のサポートまで一貫して提供するトータルオフィスサービス企業です。
専門スタッフによる丁寧なヒアリングを通じて、業種や企業フェーズに最適な物件を提案。スピード感ある対応とコスト管理にも優れ、初めてのオフィス移転でも安心して任せられます。
働き方改革を意識した機能的かつデザイン性の高い空間づくりに定評があります。
office linkのオフィス仲介事例はありませんでした。
| 社名 | 株式会社OfficeLink |
|---|---|
| 設立 | 不明 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 住所 | 大阪府大阪市中央区南本町３丁目3-14貴田ビル 8F |
| 電話番号 | 06-6226-7400 |
| 公式HP | https://www.officelink.co.jp/ |
引用元：NSEリアルエステート 公式HP（https://nse-r.com/）
物件情報は見つかりませんでした。
NSEリアルエステートは、大阪・梅田エリアを中心に展開するオフィス仲介専門の不動産会社です。エリア特化型の強みを活かし、最新の空室情報やビルオーナーとの密接な関係をもとに、スピーディかつ精度の高い物件提案を実現。
物件紹介だけでなく、内装やレイアウトの相談にも応じ、移転後すぐに使えるオフィス環境を整備できます。
梅田周辺で事業拠点を構える企業にとって、実用性とコストの両面で頼れる存在です。
NSEリアルエステートのオフィス仲介事例はありませんでした。
| 社名 | 株式会社エヌエスイーリアルエステート |
|---|---|
| 設立 | 2005年5月30日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 住所 | 大阪市北区西天満2-6-8堂島ビルヂング4階 |
| 電話番号 | 06-6313-1680 |
| 公式HP | https://nse-r.com/index.html |
引用元：マエダ不動産 公式HP（https://www.maedarealestate.co.jp/）
物件情報は見つかりませんでした。
マエダ不動産は、大阪市内を中心とした地域密着型のオフィス仲介会社で、長年の実績と信頼を誇ります。
特に中小企業や個人事業主向けの小規模オフィスや店舗物件に強く、地元密着ならではの細やかな対応が特長です。物件紹介にとどまらず、内装や開業準備の相談にも柔軟に対応可能で、初めての出店や移転でも安心して依頼できます。
エリアに精通した提案力で、コストを抑えた最適な物件探しを実現します。
マエダ不動産のオフィス仲介事例はありませんでした。
| 社名 | マエダ不動産株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1965年 |
| 資本金 | 不明 |
| 住所 | 神戸市東灘区向洋町中5-15ジ・アンタンテ4F |
| 電話番号 | 078-858-0810（代表） |
| 公式HP | https://www.maedarealestate.co.jp/ |
オフィス移転を行う際には、レイアウトも重視することが大切です。
例えば、従業員が集中できる・リラックスできるといった点を重視することによって、生産性向上が期待できます。このようなレイアウトの例としては、集中ブースやパーテーションの設置を行い、周囲からの目を気にせずに業務に取り組めるようにする、という工夫が考えられます。 また、リフレッシュスペースなどを設置する、植物や自然光をデザインに取り入れるといった工夫により、従業員の憩いの場ができ、コミュニケーション活性化も望めます。ここでのポイントは「機能性」と「リラックス」をうまく組み合わせた環境にすることです。モチベーションアップや生産性向上につながります。
また、オフィスのレイアウト検討する際にスペース効率を考慮すると、オフィス維持のためのコスト軽減につながるケースもあります。オフィス内の整理を行ってデッドスペースを減らすことで、「オフィスとして必要な面積」の見直しができます。賃貸オフィスの場合は、今よりも狭いオフィスでも十分対応できる場合もあり、家賃・光熱費の削減が期待できます。 さらに、スペースに余裕ができれば、現在のオフィスのままでも容易に増員への対応ができるようになりますし、不要なオフィス機器の整理もあわせて行うことによって、メンテナンス費用などの削減にもつながります。
オフィスレイアウトは、コンセプトから検討します。もし基本的なコンセプトが決まっていないままでレイアウトの変更に取り組むと、現状の課題の解決にも繋がりにくく、より働きにくいレイアウトとなってしまう可能性も考えられます。
「オフィスレイアウトの目的」「どんな問題・課題の解決を目指すのか」「どのような働き方が理想なのか」などを検討し、コンセプトを決めることは重要です。
使用する目的ごとにオフィス内の区分けを行うことも意識しましょう。このような区分けは「ゾーニング」と呼ばれますが、これはオフィスに必要な機能について、どう配置していくか検討する作業を指します。例として、会議室やワークスペース、休憩室、倉庫など、さまざまな機能を持つスペースをどう効率的に配置するかを考えていきます。
ゾーニングを検討する上では、スペースごとの「セキュリティレベル」を考慮することも重要です。社内のスペースは以下のように大きく3種類に分けられます。
上記は「共有スペース」→「執務スペース」→「セキュリティスペース」の順でセキュリティレベルが高くなっていきます。ゾーニングを行う場合には、それぞれのスペースの利用しやすさのみではなく、「セキュリティレベルが高いスペースは、共有スペースからアクセスしにくい場所に配置する」といった形でレイアウトするなど、セキュリティに関する配慮も必要です。
レイアウトを行う際には、通路の幅や作業スペースの広さも確認します。これは、オフィスに十分な面積が確保されていると、従業員が働きやすい労働環境になるからです。ただ注意したいのは、広ければ広いほどよいわけではないということです。オフィスが広すぎると逆に業務効率が低下するばかりか、賃料や光熱費が高くなります。働き方に合わせた広さを確保することが大切です。
スムーズにオフィス内を移動するための動線を確保する、という点も大切です。動線が悪いとスムーズに動けず、オフィスの使い勝手が悪くなってストレスにつながる可能性も出てきます。以下のポイントを押さえ、できるだけシンプルにすることがおすすめです。
レイアウトを検討する際には、コンセントの位置にも注意してください。何か機器を使用する場合に電源までの距離が遠いと、配線が複雑になってしまいます。また、大きな電力を必要とする機器のコンセントが使いやすい場所になく、電力不足で使用できないという状況に陥る可能性もあります。
後からコンセントの追加もできますが、別途工事を行うことになってしまいます。余計に費用をかけないためにもコンセントの位置に注意しながらレイアウトを検討することがおすすめです。
オフィスを移転する場合、あらかじめ電気に関する手配が必要です。旧オフィスの電気契約について解約の連絡を電気会社に入れ、新しいオフィスの電気契約を新たに進めます。直前に手続きをしようとすると、期日までに間に合わないおそれもありますので、早めの手続きが必要です。
電気と同様に、水道とガスも早めに解約と契約を済ませておくことをおすすめします。特に、ガスは開栓を行う際に立ち合いが必要となるため、前もってスケジュールを組んでおくことが必要です。
また空調はオフィスに設備として備わっているケースが多く、移転した後も設置されている設備をそのまま利用します。ただ、古いビルでは空調が使えないこともある点に注意してください。実際に移転してから使えないといった状況が出てくると、労働環境の悪化につながります。
業務を進める上では、インターネット回線は欠かせないインフラです。ビルにより通信環境が異なるために、あらかじめ問題なく使えるか、速度も十分かといった点などを確認する必要があります。もし、速度に懸念がある場合には、通信会社の変更も検討してください。このような対応が必要となるため、インターネット回線の確認や手配についても前倒しでの行動が必要となります。
電話は住所移転手続きが必要となります。同じ番号をそのまま使用するか、別の番号を使用するのかを社内で確認し、必要に応じた手続きをとります。
インフラについては、ワークスタイルに応じた検討を行うことがおすすめです。現在、フリーアドレスやハイブリッドワークといったように、ABW（Activity Based Working）の概念を取り入れる企業も多くなってきており、状況に合わせてインフラを適用させていくことが求められます。
特に、ITやネットワークに関連するインフラは業務効率や生産性に大きく関わります。オフィスで働く従業員・リモートで働く従業員両方を含めてインフラを検討していくことが大切です。
セキュリティ強化・業務効率化の観点から、安全性・スピードなどの快適性も意識しつつ、インフラ構築に取り組むことがおすすめです。ただし、構築にあたっては専門的な知見や技術が必要となるため、専門家に相談するという選択肢もあります。
施設や設備の効率的な利用のために、リモートで会議室の空きや社内の空席を確認して事前に予約を取れる環境を整えるといった対応もできます。管理者が不在だった場合にも配席コントロールが可能となり、効率的な運用ができるようになります。
ここではオフィスの環境をどのようにしたいかという観点からおすすめのオフィスデザイン会社を紹介しています。
未来を見据えた空間設計を得意とし、各エリアの仕切りにはガラスや開口部を採用したり、エリア間にはコミュニケーションスペースを設け、偶発的な社員同士の交流やアイデアの共有を自然に促進する工夫を取り入れています。
2022年には年間1,300件以上*のオフィス仲介実績があり、そこで培ったノウハウを活かし、業種や規模に応じた理想のオフィス実現に向けた提案が得意です。
企業のビジョンを反映しながらブランド価値を高めるオフィスデザインを提案。
例えばオフィス内にロゴやデジタルサイネージを配置し、社員や来訪者にもブランドのメッセージを効果的に発信できる空間を設計するなど、企業の理念やカルチャーを直感的に感じ取れる環境を提供しています。
リリカラは仕事の内容に合わせて働く場所を自由に選択する働き方（ABW）にマッチしたオフィスデザインを得意とする企業。例えば、リモート推進等によりオフィスが縮小した場合も、さまざまな形状のデスクを活用したり、規則的な配置にとらわれず工夫を加えたりすることで、物理的な障壁を排除し、作業効率を高めるオフィスを実現しています。
*参照元：オフィスナビ公式HP（https://www.office-navi.co.jp/service/consulting/）