三鬼商事

設立4年後の1969年に大阪営業所を開設し、半世紀以上の間、オフィス移転をサポートし続けている三鬼商事を紹介します。

引用元：三鬼商事公式HP
URL：https://www.miki-shoji.co.jp/

三鬼商事のオフィス仲介の特徴

ビルオーナーと借主企業との間に立ち、双方の満足と利益を引き出すべく、仲介を行っている三鬼商事では、マーケットの動向や地域性に沿った様々なデータを、迅速かつ正確に提供できる仕組みづくりを進めています。

情報だけでなく担当スタッフの対応にも気を配り、オーナー・借主双方の事業を可能な限り長く成長させる要因になれるよう、社内教育も進めています。

三鬼商事ではオフィス移転を検討している企業とのやり取りの際、「都合よく頼られる存在になる」ことを心掛けています。

オフィス仲介のプロとして、依頼企業の業務内容を理解し、その理解に基づいてサービスや情報を提供し、新たな門出に貢献するべく研鑽を積んでいます。

三鬼商事が掲げる「情報はどんどんお客様に提供すべし」という営業ポリシーに則り、日本全国の賃貸オフィスに関する賃料などのデータを活用し、各種提案資料として提供してくれます。

さらに、物件資料に限らず、移転の告知など社内向けの資料作成もサポートしてくれます。

仲介手数料無料の物件	記載なし
対応エリア	池田市・泉大津市・泉佐野市・茨木市・大阪市・貝塚市・門真市・岸和田市・堺市・四條畷市・吹田市・大東市・高石市・高槻市・豊中市・寝屋川市・東大阪市・枚方市・藤井寺市・箕面市・守口市・八尾市など
有資格者の有無	記載なし
探せる坪数	2.62坪～1261.27坪
保有賃貸オフィス件数	2,230件（2025/6/2）
紹介実績	累計80,000社以上
対応範囲	物件紹介・仲介・選定サポート・社内告知用資料作成など

「オフィスマーケット」とは、三鬼商事株式会社が毎月発表している主要都市の賃貸オフィス市場動向レポートです。東京・大阪・名古屋などのビジネスエリアを対象に、平均空室率や平均賃料などの最新データを公開しています。

2025年10月時点の大阪ビジネス地区では、平均空室率が3.63％と2カ月連続で低下しました。館内縮小や集約に伴う大型解約があった一方で、新築ビルや既存ビルで拡張移転・新規開設の成約が進み、空室面積が約1,100坪減少しています。

平均賃料は12,588円で前月比0.31％上昇。地区別では梅田と心斎橋・難波が低下し、特に心斎橋・難波は1.51％と低水準。淀屋橋・本町や船場では一部解約の影響で微増し、全体として堅調な需要が続いています。

2025年10月24日時点、三鬼商事のSNSアカウントは見つかりませんでした。